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ASSURANCE PRÊT IMMOBILIER
L’ASSURANCE DE PRÊT, n’est pas obligatoire mais l’organisme prêteur peut l’exiger, en particulier en ce qui concerne les risques liés au décés, à l’invalidité et l’incapacité. L’emprunteur n’est pas obligé de choisir l’assurance proposé par le prêteur.
L’assurance à pour but de protéger la banque mais aussi l’emprunteur des aléas durant la durée de son prêt.
Le montant varie en fonction de la solution choisie : assurance groupe ou délégation.
Ensuite différentes options sont à retenir selon votre profil : quotité et choix des garanties.
Le coût de l’assurance représente une part significative du coût du crédit. Il est important de bien conseiller le client afin que l’assurance soit une réelle protection pour lui et sa famille.
Notre devoir de conseil en tant que courtier, impose une découverte des besoins et un conseil de la solution à retenir.
Depuis le 1er septembre 2010, l’entrée en vigueur de la loi, dite « Lagarde » permet à l’emprunteur de choisir librement son assurance, à condition que les garanties soient au moins équivalentes à celles proposées par la banque.
En outre, depuis 2015, grâce à la « Loi Hamon » il est plus facile de résilier son contrat d’assurance pour changer d’assureur dans les 12 mois suivants la souscription.
Depuis le 1er mars 2017, l’amendement Bourquin permet de résilier son assurance à date anniversaire soit annuellement.
L’objectif : permettre à l’assuré de mieux faire jouer la concurrence en vue de faire baisser les prix du marché.
LES GARANTIES D’UNE ASSURANCE DE PRET IMMOBILIER
Les garanties couvertes habituellement par les assurances de prêt immobilier sont :
- Décès
- PTIA. : Perte Totale et Irréversible d’Autonomie
- ITT : Incapacité temporaire totale de travail
- IPT : Invalidité permanente et totale
- IPP : Invalidité permanente partielle
- La garantie chômage ou perte d’emploi
- La garantie prévoyance
NOS PARTENAIRES en assurance nous permettent de vous proposer une large gamme d’offre personnalisée.
Vous pourrez ainsi opter pour une autre assurance que celle de la banque. Nous appelerons cela « une délégation d’assurance ».
Nous vous proposons des solutions d’assurance « sur-mesure » avec des garanties équivalentes à celles demandées par les banques.
Nous vous conseillons pour être mieux assurés à un coût compétitif, selon votre profil.
« Pour résilier votre assurance emprunteur, il vous faut :
– trouver un nouveau contrat d’assurance avec des garanties équivalentes (que nous vous trouverons)
– obtenir l’accord écrit de votre banque
– envoyer une lettre de résiliation de votre actuelle assurance emprunteur, 2 mois avant l’échéance annuelle de votre assurance. »
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